Aqua City mở bán trở lại, phía Đông Biên Hòa sôi động: 2 căn nhà phố view kênh dãy LA4-T202 Izumi Canaria

Ngày 31/10/2026 Aqua City mở bán trở lại, phía Đông Biên Hòa đang hình thành chuỗi đô thị ven sông. Izumi Canaria còn 2 căn nhà phố vườn Nam Âu mặt tiền 7m dãy LA4-T202 sát kênh: từ 8,80 tỷ, nhận nhà 11/2027.

Giá áp dụng đến 31/12/2026 (theo bảng báo giá ngày 24/10/2026 và thông báo TB153, hợp đồng mua bán ký đến 31/12/2026).

Sáng 31/10/2026, Novaland tổ chức sự kiện mở bán trở lại Aqua City với gần 1.000 khách hàng tham dự. Đây là tín hiệu rõ cho cả bờ sông Đồng Nai phía Đông Biên Hòa, nơi các đô thị ven sông đang dần hình thành một chuỗi. Trong bức tranh đó, Izumi Canaria mang đến một lựa chọn khác: nhà phố vườn kiến trúc Nam Âu trong compound, sát kênh cảnh quan và Clubhouse.

Aqua City trở lại: tín hiệu cho cả khu vực

Theo VnExpress và Thanh Niên (31/10/2026), sự kiện "Aqua City – Trải nghiệm giá trị thực" là hoạt động bán hàng đầu tiên trong giai đoạn kinh doanh mới của Novaland tại dự án khoảng 1.000ha này. Dự án đã bàn giao hơn 1.300 sản phẩm, đặt mục tiêu bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm trong giai đoạn 2026–2027. Theo Tạp chí Quản lý nhà nước và Người Quan Sát (16/10/2026), đến tháng 10/2026 các phân khu của Aqua City đã hoàn tất thủ tục pháp lý để ký hợp đồng mua bán, và những cư dân đầu tiên nhận sổ hồng từ ngày 23/7/2026.

Khi một đại đô thị trở lại đúng nhịp, cả khu vực cùng hưởng lợi: thêm cư dân, thêm dịch vụ và thêm động lực để hạ tầng kết nối được đẩy nhanh.

Phía Đông Biên Hòa: chuỗi đô thị ven sông đang hình thành

Mỗi dự án ven sông Đồng Nai có một cá tính riêng. Nếu Aqua City là đại đô thị quy mô lớn, thì Izumi City (khoảng 170ha, phường Long Hưng) của Nam Long cùng Hankyu Hanshin và Tokyu đi theo hướng đô thị tích hợp quy mô vừa: khoảng 5,5km mặt sông, 20ha mảng xanh, trường quốc tế và phố thương mại ngay trong khu, các phân khu nhà ở là compound có kiểm soát ra vào.

Phía Đông Biên Hòa: chuỗi đô thị ven sông Đồng Nai (sơ đồ minh họa)

Dãy LA4-T202: nhà phố vườn Nam Âu sát kênh cảnh quan

Dãy T202 nằm sát kênh cảnh quan phía Bắc Izumi Canaria, kế bên Clubhouse Nam Âu có hồ bơi. Nhà phố vườn kiến trúc Nam Âu, mặt tiền 7m, rộng hơn mẫu nhà phố 6m phổ biến. Buổi sáng mở cửa là thấy kênh xanh, buổi tối dạo bộ ra Clubhouse. Giỏ hàng hiện có 2 căn cho 2 nhu cầu khác nhau:

Thông tin	LA4-T202.05	LA4-T202.20
Vị trí	Hàng mặt kênh	Hàng phía trong
Mẫu nhà	TH1, Nam Âu	TH1a, Nam Âu
Diện tích đất	136,5 m²	143,5 m²
Kích thước	7m × 19,5m	7m × 19,5m
Diện tích sàn xây dựng	186,14 m²	141,52 m²
Zone / Bàn giao dự kiến	Zone 1.1 / 11/2027	Zone 1.1 / 11/2027
Thanh toán chuẩn	11,11 tỷ	8,80 tỷ
Vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất	11,58 tỷ	9,17 tỷ

LA4-T202.05: hàng mặt kênh, vị trí và bảng giá

LA4-T202.20: hàng phía trong, vị trí và bảng giá

Phương án thanh toán chuẩn

LA4-T202.05: 11.113.840.000 đồng, tiết kiệm khoảng 1,40 tỷ (11,2%). LA4-T202.20: 8.803.309.000 đồng, tiết kiệm khoảng 1,19 tỷ (11,9%). Tiến độ: ký hợp đồng mua bán 10%, sau đó 5% mỗi đợt, 2 tháng một đợt đến tháng 10/2027, 55% khi nhận nhà tháng 11/2027.

Phương án vay: khách trả 30%

Giá phương án vay: LA4-T202.05 là 11.576.916.000 đồng (khách trả 30%, khoảng 3,47 tỷ), LA4-T202.20 là 9.170.114.000 đồng (khách trả 30%, khoảng 2,75 tỷ). Ngân hàng giải ngân phần còn lại, được hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm; có hai phương án hỗ trợ lãi suất với thời hạn khác nhau, chi tiết trong ảnh bảng giá từng căn.

Khách hàng là thành viên Nam Long Club được ưu đãi thêm đến 2% (khoảng 176–232 triệu đồng tùy căn và phương án).

Lưu ý về chính sách và giá

Giá đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 1,5%.
Giá đã trừ voucher Nam Long Experience, gói nội thất, voucher sự kiện, ưu đãi không chọn bảo lãnh ngân hàng 0,5%, chiết khấu sự kiện 1%, đặc quyền sở hữu 3% và chiết khấu theo tiến độ; chưa gồm ưu đãi Nam Long Club.
Theo bảng báo giá ngày 24/10/2026 (TB153), áp dụng cho hợp đồng mua bán ký đến 31/12/2026. Giỏ hàng có thể thay đổi theo thời điểm.
Thông tin về Aqua City được tổng hợp từ báo chí, chỉ mang tính tham khảo thị trường. Hình ảnh phối cảnh, sơ đồ mang tính minh họa; kích thước thực tế theo hiện trạng bàn giao từng căn.

Anh chị muốn so sánh view kênh hay ưu tiên giá, hoặc cần đối chiếu nhu cầu giữa các dự án phía Đông Biên Hòa, vui lòng liên hệ 0906.992.510 (Phone/Zalo).

Đọc thêm: Sân bay Long Thành sắp khai thác: 2 căn nhà phố vườn giá tốt nhất Zone 1 Izumi Canaria

Nguồn tham khảo: