Logo

Thị trường cho thuê văn phòng bắt đầu hồi phục sau Covid-19

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, sau một năm gặp nhiều khó khăn do Covid19, thị trường văn phòng trong quý 1-2021 bắt đầu ghi nhận dấu hiệu phục hồi tích cực khi nhu cầu thuê mới tăng. Tổng diện tích thuê trong quý ghi nhận ở mức 19.655 mét vuông chủ yếu là từ tòa nhà hạng A, giúp tỷ lệ trống trung bình tòa nhà hạng A giảm khoảng 3,9% so với quý trước. Tỷ lệ trồng trung bình hạng A ở mức 14,2% và tỷ lệ trống trung bình tòa nhà hạng B ở mức 9%.

 

Trong quý 1-2021, thị trường văn phòng TPHCM không có nguồn cung mới. Tính đến cuối quá 1-2021, tổng nguồn cung văn phòng giữ nguyên mức 1.422.486 mét vuông từ 18 tòa nhà hạng A và 68 tòa nhà hạng B.

 

Thống kê của CBRE Việt Nam cho thấy, nhu cầu đổi văn phòng và mở rộng văn phòng tiếp tục chiếm xu thế trong quá này, chiếm hơn 80% số lượng giao dịch.

 

Hầu hết các tòa nhà có vị trí tốt và dễ dàng kết nối với khu trung tâm, đi kèm với chất lượng cơ sở vật chất và quản lý tốt, nhất là các dự án tại quận 7, quận 10, quận 1, quận 2 và quận 4 đều có tỷ lệ lấp đầy được cải thiện trong quí 1-2021.

 

Theo dự đoán của CBRE Việt Nam, trong năm 2021 sẽ có thêm hơn 74.000 mét vuông diện tích văn phòng mới đến từ 5 dự án văn phòng hạng B trong TPHCM. Sang năm 2022, thị trường văn phòng TPHCM mới dự đoán có thêm nguồn cung văn phòng hạng A mới.

 

Theo Kinh tế Sài Gòn

Tư vấn - Hỗ trợ

Tư vấn - Hỗ trợ

Điện thoại: 0909.140.866

Email: info@irrmanagement.com.vn