Cầu Long Hưng khởi công, sông Đồng Nai thành cầu nối: biệt thự ven sông LA4-SD06.03 Izumi Canaria

Cầu Long Hưng 8 làn xe, vốn gần 8.500 tỷ khởi công 29/9/2026, mở thêm lối qua sông Đồng Nai. Izumi Canaria giới thiệu biệt thự song lập ven sông LA4-SD06.03: đất 278m², thanh toán chuẩn 22,55 tỷ, nhận nhà 11/2027.

Giá áp dụng đến 31/12/2026 (theo bảng báo giá ngày 24/10/2026 và thông báo TB153, hợp đồng mua bán ký đến 31/12/2026).

Trong nhiều năm, sông Đồng Nai là ranh giới giữa TP.HCM và vùng đất phía Đông Biên Hòa. Từ ngày 29/9/2026, khi cầu Long Hưng và cầu Cát Lái cùng khởi công, ranh giới ấy bắt đầu trở thành cầu nối. Một cây cầu không chỉ rút ngắn quãng đường, nó thay đổi cách một gia đình chọn nơi để sống, và đặc biệt có ý nghĩa với những căn biệt thự nằm ngay bên bờ sông.

Cầu Long Hưng: thêm một lối qua sông Đồng Nai

Theo VietnamPlus (29/9/2026), cầu Long Hưng và cầu Cát Lái được khởi công cùng ngày, kết nối Đồng Nai với TP.HCM. Riêng cầu Long Hưng có tổng chiều dài gần 10km tính cả đường dẫn, quy mô 8 làn xe, tổng vốn đầu tư gần 8.500 tỷ đồng, cầu chính là cầu dây văng một mặt phẳng với nhịp chính 350m.

Song song, sân bay Long Thành được ACV dự kiến đưa vào khai thác thương mại từ 0 giờ ngày 24/12/2026 (VietnamPlus, 30/10/2026). Cầu mới phía Tây, sân bay phía Đông: phường Long Hưng nằm giữa hai trục hạ tầng quan trọng nhất của khu vực trong những năm tới. Các mốc tiến độ trên là dự kiến và có thể điều chỉnh.

Khi có thêm cầu, bán kính sống được mở rộng

Người làm việc tại TP.HCM vốn cân nhắc giữa nhà nhỏ trong nội đô và nhà rộng ở vùng ven nhưng đi lại xa. Mỗi lối qua sông mới giúp lựa chọn thứ hai bớt xa hơn: nhà rộng hơn, xanh hơn, gần sân bay hơn mà vẫn kết nối được với trung tâm.

Izumi City (khoảng 170ha, phường Long Hưng) của Nam Long cùng Hankyu Hanshin và Tokyu nằm ngay trên trục kết nối này, với khoảng 5,5km mặt sông, 20ha mảng xanh, trường quốc tế và phố thương mại trong khu.

Cầu Long Hưng khởi công 29/9/2026, nối Đồng Nai với TP.HCM (ảnh phối cảnh minh họa Izumi City)

LA4-SD06.03: biệt thự song lập ven sông

LA4-SD06.03 thuộc dãy biệt thự song lập ven sông phía Đông Izumi Canaria. Phía trước là lối dạo bộ ven sông, phía sau là nội khu yên tĩnh trong compound có kiểm soát ra vào.

Thông tin	LA4-SD06.03
Loại hình	Biệt thự song lập, mẫu SD3, kiến trúc Nam Âu
Diện tích đất	278,15 m²
Kích thước	12m × 20,7m
Diện tích sàn xây dựng	277,51 m²
Zone / Bàn giao dự kiến	Zone 1.1 / 11/2027
Thanh toán chuẩn	22,55 tỷ
Vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất	23,49 tỷ

LA4-SD06.03: vị trí, mặt bằng và bảng giá

Phương án thanh toán chuẩn: 22,55 tỷ

Giá 22.549.734.000 đồng, tiết kiệm khoảng 2,53 tỷ (10,1%). Tiến độ: ký hợp đồng mua bán 10%, sau đó 5% mỗi đợt, 2 tháng một đợt đến tháng 10/2027, 55% khi nhận nhà tháng 11/2027.

Phương án vay: khách trả 30%

Giá phương án vay 23.489.306.000 đồng, tiết kiệm khoảng 1,59 tỷ (6,4%). Khách thanh toán 30% (khoảng 7,05 tỷ), ngân hàng giải ngân phần còn lại, hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm; có hai phương án hỗ trợ lãi suất với thời hạn khác nhau, chi tiết trong ảnh bảng giá.

Khách hàng là thành viên Nam Long Club được ưu đãi thêm đến 2% (khoảng 451–470 triệu đồng tùy phương án).

Sống ven sông không chỉ là một tầm nhìn. Đó là gió, là khoảng thở, là những buổi chiều uống trà trên ban công và những buổi tối cả nhà cùng đi dạo.

Lưu ý về chính sách và giá

Giá đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 1,5%.
Giá đã trừ voucher Nam Long Experience, gói nội thất, voucher sự kiện, ưu đãi không chọn bảo lãnh ngân hàng 0,5%, chiết khấu sự kiện 1%, đặc quyền sở hữu 3% và chiết khấu theo tiến độ; chưa gồm ưu đãi Nam Long Club.
Theo bảng báo giá ngày 24/10/2026 (TB153), áp dụng cho hợp đồng mua bán ký đến 31/12/2026. Giỏ hàng có thể thay đổi theo thời điểm.
Hình ảnh phối cảnh mang tính minh họa; kích thước thực tế theo hiện trạng bàn giao từng căn.

Số căn biệt thự ven sông rất giới hạn. Anh chị muốn đặt lịch xem thực tế hoặc nhận bản vẽ chi tiết, vui lòng liên hệ 0906.992.510 (Phone/Zalo).

Đọc thêm: Aqua City mở bán trở lại, phía Đông Biên Hòa sôi động: 2 căn nhà phố view kênh dãy LA4-T202 Izumi Canaria

Bài viết tham khảo từ: