Theo Báo cáo về tình hình thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng trong quí 4-2020, giá bình quân căn hộ chung cư bao gồm cả phân khúc bình dân, trung cấp, cao cấp tại Hà Nội tăng khoảng 2-3% và tại TPHCM tăng 3-4% so với cùng kỳ năm 2019. Phân khúc bình dân vẫn có tỷ lệ tăng giá mạnh nhất, tiếp đến là căn hộ trung cấp.
Đáng chú ý, hiện nay trên thị trường dự án chung cư có mức giá dưới 25 triệu đồng/mét vuông rất khan hiếm. Tại Hà Nội, các dự án có mức giá này chỉ xuất hiện chủ yếu ở các khu vực xa trung tâm và hạ tầng kém phát triển hoặc chưa đồng bộ; còn tại TPHCM, các dự án chung cư có mức giá dưới 25 triệu đồng/ mét vuông hầu như vắng bóng.
Với đà tăng giá này, nhiều chung cư trước đây thuộc phân khúc bình dân, nay mức giá tăng xếp vào phân khúc trung cấp. Điều này vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.
Theo Kinh tế Sài Gòn
Điện thoại: 0909.140.866
Email: info@irrmanagement.com.vn