Sống trong compound: nhà phố vườn LA4-T118.09 và LA4-T118.14 giữa lõi xanh Izumi Canaria

Izumi Canaria khép kín với hàng rào an ninh 2–2,4m, Clubhouse Nam Âu khoảng 2.800m², Canaria Club và kênh cảnh quan 28m. 2 căn nhà phố vườn 6m × 19m dãy LA4-T118, thanh toán chuẩn từ 8,15 tỷ, vay chỉ trả 30%, bàn giao dự kiến 11/2027.

Giá áp dụng đến 31/12/2026 (theo bảng báo giá ngày 24/10/2026 và thông báo TB153, hợp đồng mua bán ký đến 31/12/2026).

Con đạp xe trước nhà, ông bà đi dạo buổi tối, bố mẹ vẫn yên tâm. Với nhiều gia đình, đó mới là định nghĩa của một nơi ở tốt. Bài viết giới thiệu mô hình compound khép kín của Izumi Canaria và 2 căn nhà phố vườn dãy LA4-T118 nằm giữa lõi xanh, từ 8,15 tỷ đồng.

Vì sao gia đình trẻ tìm đến nhà ở compound?

Theo Doanh nghiệp & Hội nhập (9/2025), mô hình compound với tường rào và kiểm soát ra vào tạo cảm giác "lãnh thổ an toàn", giúp cư dân thư thái và cởi mở hơn với hàng xóm. Kiến trúc đồng nhất, khoảng lùi trước nhà làm không gian giao tiếp, mật độ xây dựng thấp để dành chỗ cho cây xanh là những yếu tố tạo nên một cộng đồng gắn kết.

Khu vực phía Đông Biên Hòa cũng đang bổ sung hạ tầng xã hội. Theo Thị trường Tài chính Tiền tệ (8/2026), Nam Long đã ký kết phát triển hệ thống trường liên cấp Uppingham tại Izumi City, dự kiến đón khoảng 1.900 học sinh từ năm học 2027–2028. Với gia đình có con nhỏ, an ninh và trường học gần nhà là hai tiêu chí quan trọng hàng đầu.

Izumi Canaria: compound khép kín với 2 clubhouse

Izumi Canaria: compound khép kín, 2 clubhouse, kênh cảnh quan và đường dạo xanh (phối cảnh minh họa)

Theo tài liệu dự án, phân khu Izumi Canaria được quy hoạch khép kín trên khoảng 13,6ha trong tổng thể khoảng 170ha của Izumi City (Nam Long cùng Hankyu Hanshin và Tokyu Corporation phát triển):

Hàng rào an ninh cao 2–2,4m bao quanh, cổng kiểm soát ra vào và hệ thống camera.
Clubhouse Nam Âu khoảng 2.800m² với hồ bơi, phòng trẻ em, phòng đa năng, cà phê, mini mart.
Canaria Club với hồ bơi, sân thể thao, sân đa năng và vườn cảnh quan.
Kênh cảnh quan rộng 28m, các công viên nhỏ và đường dạo nối các tuyến phố.

An ninh không chỉ là hàng rào. Đó là một cộng đồng biết mặt nhau, cùng chung nếp sống, nơi trẻ con có sân chơi và người lớn có đường dạo mà không cần lái xe ra ngoài.

2 căn nhà phố vườn giữa lõi xanh: LA4-T118.09 và LA4-T118.14

Dãy LA4-T118 nằm ở trung tâm phân khu, giữa các tuyến đường dạo. Đi về phía nào cũng gần tiện ích: Clubhouse Nam Âu phía Tây Bắc, Canaria Club phía Đông.

Thông tin	LA4-T118.09	LA4-T118.14
Loại hình	Nhà phố vườn, mẫu TH4-01f	Nhà phố vườn, mẫu TH4-02b
Kiến trúc	Đương đại
Diện tích đất	114 m²	114 m²
Kích thước	6m × 19m	6m × 19m
Diện tích sàn xây dựng	152,85 m²	156,76 m²
Zone / Bàn giao dự kiến	Zone 2 / 11/2027	Zone 2 / 11/2027
Thanh toán chuẩn	8,15 tỷ	8,21 tỷ
Vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất	8,40 tỷ	8,46 tỷ

LA4-T118.09: vị trí, mặt bằng và bảng giá

LA4-T118.14: vị trí, mặt bằng và bảng giá

Phương án thanh toán chuẩn: từ 8,15 tỷ

LA4-T118.09: 8.151.898.000 đồng, tiết kiệm khoảng 1,04 tỷ đồng (11,3%). LA4-T118.14: 8.205.999.000 đồng, tiết kiệm khoảng 1,05 tỷ đồng (11,3%). Tiến độ: ký hợp đồng mua bán 10%, sau đó 5% mỗi đợt, 2 tháng một đợt đến tháng 10/2027, 55% còn lại khi nhận nhà tháng 11/2027.

Phương án vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất: khách trả 30%

LA4-T118.09: 8.404.018.000 đồng, khách thanh toán 30% (khoảng 2,52 tỷ đồng). LA4-T118.14: 8.459.793.000 đồng, khách thanh toán 30% (khoảng 2,54 tỷ đồng). Ngân hàng giải ngân 70%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm trong 22 tháng (không quá 30/11/2028); nhận nhà tháng 11/2027.

Thành viên Nam Long Club được ưu đãi thêm đến 2% (khoảng 163–169 triệu đồng tùy căn và phương án).

Lưu ý về chính sách và giá

Giá đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 1,5%.
Giá đã trừ voucher Nam Long Experience, gói nội thất, voucher sự kiện, ưu đãi không chọn bảo lãnh ngân hàng 0,5%, chiết khấu sự kiện 1%, đặc quyền sở hữu 3% và chiết khấu theo tiến độ; chưa gồm ưu đãi Nam Long Club.
Theo bảng báo giá ngày 24/10/2026 (TB153), áp dụng cho hợp đồng mua bán ký đến 31/12/2026. Giỏ hàng có thể thay đổi theo thời điểm.
Hình ảnh phối cảnh, mặt bằng mang tính minh họa; vị trí cổng và tiện ích theo sơ đồ quy hoạch, mang tính tham khảo; kích thước thực tế theo hiện trạng bàn giao từng căn.

Anh chị muốn nhận lịch thanh toán theo từng tháng hoặc đặt lịch tham quan compound Izumi Canaria, vui lòng liên hệ 0906.992.510 (Phone/Zalo).

Đọc thêm: Đường không chỉ để đi: đại lộ 60m và biệt thự song lập LA4-SD02.02 · Nhà phố vườn Nam Âu mặt tiền 8m Izumi Canaria

Bài viết tham khảo từ: